Bonsoir,
Je signe un bail meublé de 9 mois à La Roche-sur-Yon. Le propriétaire réclame 2 mois de loyer de dépôt de garantie, soit 840 €, en plus du premier mois d’avance.
J’ai lu que pour un meublé le maximum était de 2 mois hors charges, donc ce serait légal, mais j’aimerais une confirmation avant de sortir cette somme. Et est-ce que c’est courant ici ou est-ce qu’il abuse ?
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Il perçoit 145,40 € par mois sur dix mois. C'est l'échelon 0, sans « bis », qui ne verse rien — il exonère seulement des frais d'inscription et de la CVEC.
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4 réponses
C’est légal. Meublé : 2 mois de loyer hors charges maximum. Vide : 1 mois. Ça surprend tout le monde mais c’est la règle.
Merci. Hors charges, donc si mon loyer est de 420 dont 35 de charges, le maximum est de 770 et pas 840.
Exactement. Fais-lui remarquer, poliment. Il y a de fortes chances que ce soit une erreur de calcul et pas de la mauvaise foi.
Je lui ai envoyé un mail hier soir avec le calcul. Il a répondu ce matin : « exact, autant pour moi, ce sera 770 ». 70 € de récupérés en un mail.